1- أريد أن أقوم بعمل توكيل عام لزوجى بالبيع لنفسه و التصرف فى شئونى و لكننى أخشى أنه قد قام بعمل توكيلات مختلفة لأشخاص أخرين فهل يمكنهم هذا من التصرف فى أملاكى أنا بموجب توكيله لهم و هل يمكننى إضافة شرط يسمح له هو فقط بالتصرف دون الموكلين عنه

لدى سؤالين أرجو إفادتى عليهم بالرد و جزاكم الله خيرا

1- أريد أن أقوم بعمل توكيل عام لزوجى بالبيع لنفسه و التصرف فى شئونى و لكننى أخشى أنه قد قام بعمل توكيلات مختلفة لأشخاص أخرين فهل يمكنهم هذا من التصرف فى أملاكى أنا بموجب توكيله لهم
و هل يمكننى إضافة شرط يسمح له هو فقط بالتصرف دون الموكلين عنه

2- زوجى عمره 58 سنة و هو يريد نقل ملكية قطعة أرض خاصة به إلى إبنته الصغرى و يكون هو الوصى عليها ثم أن تكون لى الوصاية من بعده أو فى حالة سقوط الوصاية عنه نظرا لتقدم السن مثلا فهل ذلك ممكن
و ما هى الأجراءات التى يمكن بها إثبات كفائته العقلية و الذهنية عند نقل ملكية هذه القطعة
و هل من الممكن أن يتقدم أخوتها الكبار بالطعن فى هذا التنازل لعدم العدل بينهم و بينها مثلا مع العلم أنه أعطاهم أملاكا سابقا و لكن إشتراها من البداية بإسم والدتهم و لكن تكن بإسمه ثم نقلها لها
مثل ما هو الحال مع إبنتى الصغرى

بالنسبة للتوكيل ممكن اضافة بند انه لا يجوز ان يوكل غيره فى الاشياء المملوكه لكى اما بالنسبه للوصايه الاب يكون ولى طبيعى وليس وصى اما بعد الوفاه او مرضه تنتقل الوصايه تلقائيا لكى ويجوز كتابه اى شىء بالبيع او الايجار او اى شىء قانونى طالما المالك على قيد الحياه ولا يطعن احد فى تصرفاته الا لو كان هناك سبب جوهرى

و لكن هل لا أحتاج لأجراءات صحة توقيع أو شهادات طبية تثبت الأهلية وقت العقد
و هل يمكن أن أضيف بند فى عقد البيع يوضح أننى متبرعة بالمبلغ حيث أن البنت قاصر و لا يمكنها الشراء مما يجعل العقد غير منطقى
أو هل يمكن أن يوجد وسيط يبيع له الأب ثم يبيع بدوره للبنت

يكتب فى العقد الاب يبيع لنفسه بصفته ولى طبيعى للبنت هذا اذا كان والدها اما اذا كنتى انتى الوصيه عليها لو لم يكن والدها يبيع لكى بصفتك وصيه على بنتك ويكتب رقم قرار الوصايه ولا تحتاجى اى شهادات لان الاهليه ان لم تسقط فهى طبيعى موجوده اما صحه التوقيع او صحه التعاقد(صحه بيع ونفاذ) لابد من ان تقومى بيها بعد كتابه العقد حتى لا ينازعها احد بعد وفاه الاب وانصحك بصحه بيع ونفاذ لانها اقوى بكثير من صحة التوقيع

» لموضوع ومافيه ان لينا ارض فى مكان معين فى القاهرة والدولة اخدتها من فترة جامدة وروحنا رفعنا قضية عند مستشار فى مجلس الدولة المهم كان طلب هو منى توكيل عام فى القضايا وعملته اتفاجات انه طالب شئ غريب وهو ......... توكيل بالتنفيذ
» أمية التصرف
» انا أملك الخيار، وانا اختار التصرف اللائق بابن الرب!